Reparationsbyggande: dokumentation för statistiken
I dokumentationen av statistiken beskrivs hur statistiken har framställts och vilka metoder som har använts vid framställningen. Uppgifterna hjälper till att tolka siffrorna i statistiken samt att bedöma deras tillförlitlighet och jämförbarhet. Kvalitetsrapporten baserar sig på EU:s SIMS-modell. I dokumentationen finns också ändringsmeddelanden som beskriver ändringar i statistiken samt eventuella preciserande metodbeskrivningar.
Om du letar efter statistikuppgifter om denna statistik, gå till statistikens sida: Reparationsbyggande
Kvalitetsrapport
Allmän beskrivning av statistiken (SIMS 3.1)
Statistiken över reparationsbyggande beskriver reparationsverksamheten vid husbyggande på årsnivå. Ur bostadssamfundens och de större byggföretagens bokslutsuppgifter fås värdeuppgifter för repara-tionsbyggande. Reparationsbyggandet av bostadssamfund indelas i två delar: i reparationsbyggande av bostadsaktiebolag och i reparationsbyggande av aravahyreshus. Byggföretagens reparationsbyggande beskriver reparationsbyggnadsverksamheten i byggföretag med minst 10 anställda. Av statistiken framgår också objekten för reparationsbyggandet.
Begrepp och definitioner (SIMS 3.4)
Aktiverade reparationskostnader
Med aktiverade reparationskostnader avses kostnader som förorsakas av grundläggande renovering eller ombyggnad och som inte bokförs i resultaträkningen som kostnader under räkenskapsperioden. Aktiverade reparationskostnader ingår i anläggningstillgångarna och höjer deras värde.
Bostadsaktiebolag
En bostadsaktiebolag är ett aktiebolag som har till syfte att äga och besitta en eller flera byggnader i vilka mer än hälften (inte nödvändigtvis) av lägenheternas sammanlagda golvyta enligt bolagsordningen upptas av bostadslägenheter i aktieägarnas besittning och i vilket varje aktie ensam för sig eller tillsammans med andra aktier medför rätt att besitta en i bolagsordningen angiven lägenhet eller någon annan del av en byggnad som bolaget äger eller av en fastighet som det besitter.
Grundläggande renovering
Grundläggande renovering innebär att byggnaden eller byggnadens skick renoveras till ett lika gott skick som när det var nytt. Exempel på grundläggande renovering är delning av lägenheter, tätning av väggar, förnyande av golvkonstruktioner och sanering av kök och badrum.
Ombyggnad
Ombyggnad är en åtgärd, med vilken byggnadens tidigare kvalitet och värde vanligen förhöjs.
Reparationsbyggande
Med reparationsbyggande avses i stor omfattning all den verksamhet som eftersträvar att förbättra eller upprätthålla en existerande byggnads eller dess delars skick. I Statistikcentralens olika statistik indelas reparationsbyggande i ombyggnad och renovering. Termen som används för renovering varierar i olika statistik. T.ex. i konsumtionsundersökningen används här begreppet underhållsreparationer. Inom nationalräkenskaperna räknas ombyggnad till fast investering och avser förbättring av byggnadens grundläggande kvalitet. Efter ombyggnad stiger byggnadens värde och motsvarar värdet hos en ny byggnad. Renovering är en mindre åtgärd än ombyggnad. Renovering är regelbunden reparation och underhåll (bl.a. kallad årlig reparation) av hus eller delar till hus. Tillbyggnader räknas till nybyggande.
Reparationsåtgärd
Med reparationsåtgärd avses en åtgärd som ändrar eller totalt byter ut en enskild konstruktion, byggnadsdel eller ett system.
Underhåll
Verksamhet som hör till fastighetsunderhåll där objektets egenskaper bibehålls genom att förnya eller reparera felaktiga och slitna delar utan att den relativa kvalitetsnivån på objektet väsentligt ändras.
Årlig reparation
Med årlig reparation avses kostnader som bokförts som utgifter i bostadsaktiebolagets resultaträkning.
Befogenheter (SIMS 6)
Toimivaltuudet arcu eros, elementum eget dui sed, volutpat dictum odio. Proin et tortor pellentesque, semper dui eget, ultricies tellus. Nam placerat tortor diam. Ut suscipit, turpis non interdum fringilla, felis orci scelerisque lectus, tempor lobortis neque libero non neque. Aliquam commodo justo et aliquam ultrices.
Kvalitetssäkring (SIMS 11.1)
Laadunvarmistus lorem diam, sodales sit amet commodo non, rhoncus non justo. Maecenas sollicitudin, nunc sed lacinia ullamcorper, dolor libero eleifend diam, nec ornare quam risus nec ipsum. Cras tortor sapien, aliquet sit amet mauris vitae, placerat accumsan dolor. Donec congue quis odio a pulvinar.
Publiceringskalender (SIMS 8.1)
Julkistamiskalenteri a sodales felis. Etiam gravida massa vel erat elementum, in elementum arcu vehicula. Aliquam molestie mi id orci gravida tincidunt aliquet in felis. Sed venenatis sit amet quam ut pharetra. Sed vitae tempor tellus. Integer sollicitudin nulla risus, vitae blandit enim elementum finibus.
Användarnas tillgång (SIMS 8.3)
Käyttäjien käyttöoikeudet porta, leo a placerat ultrices, lectus ex ornare lectus, vel porttitor nisi nulla ac felis. Vivamus scelerisque purus eget orci iaculis, eget mattis lacus finibus. Proin lobortis, est egestas tempor fringilla, massa quam dignissim lacus, a maximus urna quam et elit. Integer tristique elit nec mauris pellentesque mattis.
Principer för dataskydd (SIMS 7.1)
Tietosuojaperiaatteet ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Phasellus in gravida ligula. Aenean elementum ligula libero, sit amet sagittis libero condimentum et. Nulla facilisi. Nullam ornare, ex sed egestas rhoncus, neque nisi sodales risus, sit amet aliquet enim nunc eu turpis. Duis hendrerit interdum mauris id pulvinar.